Imóveis de 2 dormitórios são os prediletos dos investidores

Um estudo exclusivo realizado pela área de Inteligência de Mercado da Lopes, maior empresa de intermediação e consultoria de lançamentos imobiliários do Brasil, levantou as principais características dos apartamentos mais desejados para investimento. A pesquisa, composta por 612 entrevistas, revelou que há maior demanda para apartamentos a partir de R$ 250 mil. Quanto à tipologia imóvel, 70% dos entrevistados preferem unidades com 2 dormitórios e apenas 38% procuram por unidades de 3 dormitórios.
Também foram identificadas preferências quanto à área útil do imóvel: 38% desejam apartamentos com área útil entre 50m² e 69m², 31% entre 70m² e 89m² e 25% entre 90m² e 109m². E para 63% dos entrevistados, o imóvel deve possuir uma suíte, outros 34% acham o item dispensável.
“Esta pesquisa mostrou o grande interesse dos investidores por dois dormitórios e demanda significativa tanto para apartamentos de médio padrão quanto para apartamentos mais caros, que custam R$ 500 mil ou mais. O perfil dos entrevistados é variado, 50% possuem renda familiar mensal a partir de R$ 10 mil ao mês, e uma parcela significativa também se interessa por empreendimentos em construção, prontos novos ou usados.”, afirma Cristiane Crisci, diretora de Inteligência de Mercado, CRM e GPN da Lopes.

Entre as regiões que mais atraem a atenção dos investidores, a preferida é a zona sul com 38%, seguida da Zona Leste com 24%. As Zonas Oeste, Norte e Centro são desejadas por 15%, 13% e 9% dos entrevistados respectivamente. Quando questionado por zona de valor, as mais citadas foram: Tatuapé, Santana, Saúde, Mooca, Vila Carrão, Moema, Paraíso, Vila Mariana, Ipiranga, Penha, Lapa, Casa Verde e Pinheiros.